Геодезические изыскания

Инженерно - геодезические изыскания (ИГДИ) — это обязательные работы, которые проводятся перед проектированием строительных работ. Их основным назначением является сбор и изучение данных о рельефе, измерение линий границ выбранной области и определения других факторов и особенностей местности. Геодезические изыскания являются основой для создание проекта будущего строительного объекта, а также проведения иных видов изысканий.

Цель геодезических изысканий

Для получения разрешения на строительство производственных или складских помещений, многоквартирных домов, высотных зданий и иных объектов для компании обязательно наличие топографического плана участка и прохождение экспертизы. Это создает острую необходимость проведения геодезических изысканий. Качество этих исследований напрямую влияет на надежность будущего строительного объекта, так как на основе полученных данных принимаются решения при возникновении проблем в ходе эксплуатации, а также в случае техногенных аварий. В таких ситуациях информация о геодезии играет ключевую роль при планировании и модернизации инфраструктуры.

Все собранные данные необходимы для :

• Проектирования объектов — топографические и инженерные данные используются для разработки архитектурных проектов, трассировки дорог, линий коммуникаций и других объектов.
• Определения координат и высотных отметок — точные координаты и отметки на местности позволяют перенести проектные решения в реальную среду с высокой точностью.
• Контроля строительства — геодезический мониторинг обеспечивает контроль точности возведения конструкций, их соответствия проектным требованиям, а также предотвращает возможные деформации и разрушения.
• Обеспечения безопасности — мониторинг возможных подвижек грунтов, деформаций конструкций и просадок способствует безопасной эксплуатации зданий и сооружений.
• Постановки на кадастровый учет — уточнение и определение границ земельных участков, необходимых для регистрации прав собственности и юридических операций с землей.

В целом, главная цель геодезических изысканий — обеспечить точную и достоверную информацию о местности для минимизации рисков и повышения эффективности проектных и строительных работ.

Документы по завершению работ

В результате проведения геодезических изысканий формируется набор документов, необходимых для получения разрешения на строительство и обеспечения точности проектирования и выполнения строительных работ. Основные документы, которые подготавливаются в процессе геодезических изысканий, включают:

• Топографический план
  Это ключевой документ, который отображает рельеф местности, расположение объектов, коммуникаций и границ участка. Он используется при проектировании зданий и сооружений.
• Отчет о геодезических изысканиях
  Включает все данные, собранные в ходе полевых работ: результаты съемок, измерений и расчетов. В отчете содержатся сведения о методиках, оборудовании, точности проведенных работ.
• Геодезическая схема участка
  Показывает положение и координаты точек съемки, инженерных сетей и сооружений на участке, их привязку к географическим координатам.
• Акт выноса границ в натуру
  Этот документ подтверждает, что границы земельного участка были установлены и вынесены на местность в соответствии с проектными данными.
• Схема расположения зданий и сооружений на участке
  Документ содержит план расположения объектов на участке, с точными координатами и высотными отметками, что необходимо для строительства.
• Заключение о результатах геодезических изысканий
  Это документ, в котором обобщены результаты исследований, выводы о пригодности участка для строительства, а также рекомендации для проектировщиков и строителей.
• Кадастровый план участка
  Используется для постановки участка на кадастровый учет, содержит точные данные о границах и площади земельного участка.
• Акт геодезического контроля
  Предоставляется при проведении контроля строительных работ, фиксирует соответствие возведенных объектов проектной документации и нормативам.

Все эти документы являются обязательными для предоставления в соответствующие инстанции при получении разрешения на строительство и регистрации объектов недвижимости. Но на этом круг задач указанных методик инженерно - геодезических изысканий в строительстве не ограничивается. При помощи инженерно - геодезических изысканий, специалисты по геодезии получают актуальные данные о конфигурации участка, ландшафте и остальных особенностях исследуемой площадки.

Виды работ

• Геологические изыскания
  Необходимы для определения характеристик грунтов на строительной площадке, их несущей способности и устойчивости. Эти исследования помогают оценить пригодность участка для строительства и прогнозировать возможные изменения грунта, что важно для безопасности и долговечности будущих объектов.
• Топографические изыскания
  Целью топографических изысканий является создание топографических карт и планов местности. Они включают в себя съемку рельефа, инженерных коммуникаций и объектов, определение координат и высот точек. Результаты таких изысканий используются при проектировании зданий, дорог, инженерных сетей и благоустройстве территории.
• Инженерно-геодезические изыскания
  Эти работы проводятся для изучения физико-геометрических характеристик земельного участка с целью его подготовки к строительству. Включают в себя исследование рельефа, фиксацию существующих инженерных сетей и объектов. Такие изыскания помогают определить пригодность территории для строительства.
• Геодезический контроль и мониторинг
  Контрольные изыскания осуществляются в процессе строительства или эксплуатации сооружений с целью выявления деформаций, просадок или других изменений конструкции. Геодезический мониторинг позволяет отслеживать возможные подвижки фундамента, осадки зданий, сдвиги грунта и другие важные параметры.
• Вынос в натуру проектных отметок
  Этот вид работ проводится для переноса проектных данных с бумажного плана на участок, то есть для точного обозначения границ строительства, осей зданий, высотных отметок. Это необходимо для точной реализации проекта на местности.
• Кадастровые работы
  Кадастровые изыскания направлены на определение и уточнение границ земельных участков, оформление документов для регистрации прав на землю. Эти работы выполняются для постановки участка на кадастровый учет и оформления прав собственности.
• Трассирование линейных объектов
  Трассировка — это особый вид изысканий, который используется для проектирования и строительства линейных объектов, таких как дороги, трубопроводы, линии электропередач. Геодезисты определяют оптимальные траектории прокладки таких объектов, учитывая рельеф, гидрографию и другие параметры.
• Гидрографические и батиметрические исследования
  Эти изыскания направлены на изучение водных объектов и их дна, включая глубину, рельеф, скорость течения и другие параметры. Они важны для проектирования мостов, дамб, гидроэлектростанций и других объектов, связанных с водными ресурсами.

Каждый из видов геодезических изысканий играет важную роль на этапе проектирования, строительства и эксплуатации объектов, обеспечивая их безопасность и долговечность.

Этапы проведения работ

Как и остальные виды исследований в строительстве, геодезические изыскания разбиты на 3 этапа: подготовительный, полевой, камеральный.

Подготовительный этап включает в себя:

• формирование техзадания и подготовление документации;
• сбор данных о участке местности и о возможно проведенных ранее геодезических изысканиях;
• разработку программы работ;
• получение соответствующих разрешений на выполнение топографо-геодезических работ на строительном объекте.

Полевой этап состоит из:

• рекогносцировочное оценка местности;
• разработки инженерно - геодезических сетей;
• внедрения планово-высотных съемочных геодезических сетей;
• производства топографической съемки подземных и надземных объектов;
• начальной обработки полученных данных, с целью обеспечить качество, точность и полноту.

Камеральный этап:

• составление топографических планов;
• согласование коммуникаций с кураторами объекта;
• составление технического отчета, в котором содержатся данные о результатах проделанных работ и оригинальные экземпляры инженерно - топографических планов.

В ходе инженерно - геодезических изысканий получают максимально подробную информацию о рельефе и ландшафте местности, присутствующих строений, природных особенностей территории. При помощи полных, качественно и правильно выполненных изысканий и исследований инженеры могут найти ответы на вопрос о соответствии места строительства к постройке того или иного сооружени. Геодезические изыскания — это основные необходимые мероприятия в сфере строительства при разработке важной проектной документации, например: схем межевания и кадастрового паспорта.

Геодезические изыскания от компании Строительная лаборатория АУР — это комплексные исследования, выполняемые нашими профессиональными специалистами с применением новейших технологий. Мы занимаемся проверкой и разбивкой опорных пунктов, учитывая сложность и объемы задания. В рамках наших работ проводим наблюдения за изменениями грунтовых вод, а также геофизические и гидрометеорологические исследования.

Наша цель — создание точной графической модели территории, необходимой для планировки и проектирования объектов застройки. Опираясь на исходные данные и с учетом особенностей каждого проекта, специалисты Строительной лаборатории АУР выполняют индивидуальные работы для заказчиков, обеспечивая полное сопровождение от начальных этапов до завершения исполнительной съемки.

Стоимость и сроки выполнения работ зависят от объема задания и условий проведения. Вы можете получить более подробную информацию, связавшись с нами по телефону или отправив заявку в электронном виде. Мы всегда готовы помочь вам с любыми вопросами, связанными с геодезическими изысканиями.