ЗОС это
Заключение о соответствии (ЗОС) – это заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Наши преимущества
Лицензии и СРО
Имеем все необходимые документы, допуски и удостоверения для выполнения работ по обследованию.
Сроки выполнения работ
Подготовим коммерческое предложение в течении ближайшего дня. Срок выполнения работ от 14 дней.
Гарантии
Даем гарантию на полное сопровождение клиента до получения положительного заключения экспертизы.
Всё под ключ
Комплекс услуг для ЗОС
Стоимость:
Вид услуги | Цена, ₽ |
---|---|
Весь комплекс исследования для ЗОС | от 185 000 |
Исследование воздуха | от 15 000 |
Анализ воды | от 30 000 |
Измерение освещенности | от 10 000 |
Измерение параметров микроклимата | от 10 000 |
Измерение уровня вибрации и шума | от 20 000 |
Измерение электромагнитного излучения | от 10 000 |
Измерение уровня радиации | от 20 000 |
Тепловизия | от 20 000 |
Разработка энергетического паспорта | от 15 000 |
Выборочный контроль кратности воздухообмена | от 20 000 |
Санитарно-эпидемиологическое обследование грунтов | от 30 000 |
Техзаключение ЗОС
Заключительный отчет о соответствии может оказаться необходимым при желании узаконить здание или помещение, построенное или модернизированное без нужного разрешения, что в свою очередь является примером незаконного строительства. По законодательству такие постройки могут подвергнуться демонтажу или их структуру следует корректировать в соответствии с утвержденными параметрами в ПЗЗ. В Москве существует процесс, позволяющий сохранить постройки, соответствующие всем нормам и безопасные для использования. Обратившись в государственный орган, владелец получает запрос на предоставление пакета документов для узаконивания постройки, где ключевым является Техническое заключение.
Требования к техзаключению ЗОС
Заключения о соответствии объекта строительным стандартам и правилам, а также безопасности для людей, определены Госинспекцией по недвижимости. Документ включает в себя Вводную часть, Аналитическую секцию и Выводы. К заключению прилагаются снимки объекта, данные о несущей способности и отчеты о прочности используемых материалов.
Анализируемое здание подвергается тщательной проверке на соответствие всем стандартам, включая требования пожарной безопасности и существующие строительные кодексы, а также оценивается с точки зрения соответствия санитарным нормам, учитывая потенциальный вред окружающей среде.
В начальном разделе заключения следует представить общую характеристику объекта, указав основные технические и экономические характеристики здания (как количество этажей, общая и застроенная площади, кадастровые данные и информацию о инженерных системах). Кроме того, в документе следует уточнить, используется ли здание в настоящее время или ведется строительство на его территории.
Список документов для оформления ЗОС в области строительства
Для успешного получения Технического заключения рекомендуем заранее подготовить и предоставить нам все необходимые документы. Вот основной набор требуемых материалов:
- Договор аренды для земельного участка (при аренде).
- Справка из ЕГРН по земельному участку (если участок принадлежит вам).
- Детализированная выписка из ЕГРН относительно строения.
- Паспорт объекта от БТИ (включая этажные планы и их декодирование).
- Имеющиеся актовые документы, корреспонденция, отчеты от Государственной инспекции недвижимости.
- Договоры на подведение водоснабжения, отопления, электричества и прочих коммуникаций.
- Соглашения по установке и техническому обслуживанию систем пожаротушения.
Наличие проектной, рабочей или исполнительной документации будет преимуществом, так как это ускорит работу экспертов при формировании Заключения. Однако, если у вас отсутствуют некоторые документы, не беспокойтесь. Благодаря нашему опыту и ресурсам, мы можем самостоятельно получить необходимые документы, отправив соответствующие запросы, и составить положительное Заключение о соответствии.