![](/upload/uf/493/j6kear0k12yo67jdurgqw19nww3apdj3.jpg)
ЗОС это
Заключение о соответствии (ЗОС) – это заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Наши преимущества
Лицензии и СРО
Имеем все необходимые документы, допуски и удостоверения для выполнения работ по обследованию.
Сроки выполнения работ
Подготовим коммерческое предложение в течении ближайшего дня. Срок выполнения работ от 14 дней.
Гарантии
Даем гарантию на полное сопровождение клиента до получения положительного заключения экспертизы.
Всё под ключ
Комплекс услуг для ЗОС
Здания и сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы в процессе эксплуатации обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в них по следующим показателям:
![Исследование воздуха Исследование воздуха](/upload/uf/148/tbor9t3xb9lr1yd7gizs4bl2ods4dehi.webp)
![Анализ воды Анализ воды](/upload/uf/759/vm201ny064xrjp7al4nb4s99q6zd872d.webp)
![Измерение освещенности Измерение освещенности](/upload/uf/6bc/sq90hhvkty2v95iy2o6b9l4q80njok35.webp)
![Микроклимат помещений Микроклимат помещений](/upload/uf/4c5/k5q172wq464uanv0t7ad2k2ritaddthw.webp)
![Измерение уровня шума Измерение уровня шума](/upload/uf/bf5/fvapnd7kc5sw146xj8p6kcadrix9zkp2.webp)
![Электромагнитное излучение Электромагнитное излучение](/upload/uf/087/kzp48taj56gpfkygw18jtsvlsbi7uib0.webp)
![Измерение уровня радиации Измерение уровня радиации](/upload/uf/b87/hkdh89ddxmruvlli1k9i34nycblb2yv3.webp)
![Тепловизия Тепловизия](/upload/uf/abb/0uy6k3kjy0lbbv8gio87zgvx7vbd3l0u.webp)
![Энергетический паспорт Энергетический паспорт](/upload/uf/5d0/wq62czpaxz83tj3ynty6uh4qbk6hhyoh.webp)
![Кратность воздухообмена Кратность воздухообмена](/upload/uf/ece/jmdtc6bhbl0xjnmxx35pg1ffcy5gvu9h.webp)
![Обследование грунтов Обследование грунтов](/upload/uf/26c/cz40l8iknpwfa553d93as1ittn6ugogf.webp)
![Измерение уровня вибрации Измерение уровня вибрации](/upload/uf/493/j6kear0k12yo67jdurgqw19nww3apdj3.jpg)
Стоимость:
Стоимость зависит от площади объекта недвижимости
Вид услуги | Цена, ₽ |
---|---|
Весь комплекс исследования для ЗОС | от 185 000 |
Исследование воздуха | от 15 000 |
Анализ воды | от 30 000 |
Измерение освещенности | от 10 000 |
Измерение параметров микроклимата | от 10 000 |
Измерение уровня вибрации и шума | от 20 000 |
Измерение электромагнитного излучения | от 10 000 |
Измерение уровня радиации | от 20 000 |
Тепловизия | от 20 000 |
Разработка энергетического паспорта | от 15 000 |
Выборочный контроль кратности воздухообмена | от 20 000 |
Санитарно-эпидемиологическое обследование грунтов | от 30 000 |
![](/upload/uf/e6d/nl7ov0mdjjxb6e7nubrtez9frxj9hnwg.jpg)
Техзаключение ЗОС
Заключительный отчет о соответствии может оказаться необходимым при желании узаконить здание или помещение, построенное или модернизированное без нужного разрешения, что в свою очередь является примером незаконного строительства. По законодательству такие постройки могут подвергнуться демонтажу или их структуру следует корректировать в соответствии с утвержденными параметрами в ПЗЗ. В Москве существует процесс, позволяющий сохранить постройки, соответствующие всем нормам и безопасные для использования. Обратившись в государственный орган, владелец получает запрос на предоставление пакета документов для узаконивания постройки, где ключевым является Техническое заключение.
![](/upload/uf/c58/o9b2ixoqswmnf4c2r7zj5s95hqyninym.jpg)
Требования к техзаключению ЗОС
Заключения о соответствии объекта строительным стандартам и правилам, а также безопасности для людей, определены Госинспекцией по недвижимости. Документ включает в себя Вводную часть, Аналитическую секцию и Выводы. К заключению прилагаются снимки объекта, данные о несущей способности и отчеты о прочности используемых материалов.
Анализируемое здание подвергается тщательной проверке на соответствие всем стандартам, включая требования пожарной безопасности и существующие строительные кодексы, а также оценивается с точки зрения соответствия санитарным нормам, учитывая потенциальный вред окружающей среде.
В начальном разделе заключения следует представить общую характеристику объекта, указав основные технические и экономические характеристики здания (как количество этажей, общая и застроенная площади, кадастровые данные и информацию о инженерных системах). Кроме того, в документе следует уточнить, используется ли здание в настоящее время или ведется строительство на его территории.
![Техническое обследование строительных конструкций объекта незавершенного строительства Техническое обследование строительных конструкций объекта незавершенного строительства](/upload/uf/a87/v6y8u3a5abm0ipsephx8577mxrvibfjk.webp)
![Комплекс лабораторных исследований для ЗОС по объекту Комплекс лабораторных исследований для ЗОС по объекту](/upload/uf/7d9/gyivnlnwdu3u5bgw1q4tdi741axz9ntq.jpg)
![Лабораторное сопровождение строительства объекта Лабораторное сопровождение строительства объекта](/upload/uf/de2/lyw5z0vsr20g8qz7dyjty0pg09sxer32.jpg)
![Комплекс инженерных изысканий на объекте Комплекс инженерных изысканий на объекте](/upload/uf/140/t8rh0maq5wqguo4673k0gbblz75qd9wf.jpg)
Список документов для оформления ЗОС в области строительства
Для успешного получения Технического заключения рекомендуем заранее подготовить и предоставить нам все необходимые документы. Вот основной набор требуемых материалов:
- Договор аренды для земельного участка (при аренде).
- Справка из ЕГРН по земельному участку (если участок принадлежит вам).
- Детализированная выписка из ЕГРН относительно строения.
- Паспорт объекта от БТИ (включая этажные планы и их декодирование).
- Имеющиеся актовые документы, корреспонденция, отчеты от Государственной инспекции недвижимости.
- Договоры на подведение водоснабжения, отопления, электричества и прочих коммуникаций.
- Соглашения по установке и техническому обслуживанию систем пожаротушения.
Наличие проектной, рабочей или исполнительной документации будет преимуществом, так как это ускорит работу экспертов при формировании Заключения. Однако, если у вас отсутствуют некоторые документы, не беспокойтесь. Благодаря нашему опыту и ресурсам, мы можем самостоятельно получить необходимые документы, отправив соответствующие запросы, и составить положительное Заключение о соответствии.