Обследование зданий для реконструкции
Технический осмотр строительных элементов может выполнять только сертифицированная организация и строго в соответствии с ГОСТ, это предусмотрено законодательством.
Обследование зданий и сооружений для реконструкции от ООО «АУР»
Обследование технического состояния конструкций и сооружений проводят:
- по истечении нормативных сроков эксплуатации конструкций и сооружений;
- при обнаружении значительных дефектов, повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания, осуществляемого собственником здания, конструкции и сооружения;
- по результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания, конструкции и сооружения;
- по инициативе собственника объекта;
- при изменении технологического назначения здания, конструкции и сооружения;
- по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.
Категории технического состояния сооружений
Классификация технического состояния строения определяется на основе проведенных экспертиз.
Согласно российским нормативам, выделяют четыре основных типа:
При данной категории, эксплуатация здания возможна без каких-либо ограничений и дополнительных рекомендаций.
Здание можно использовать, но необходимо проводить регулярные проверки.
Необходимость проведения ремонта или реконструкции здания / сооружения.
Эксплуатация зданий в аварийном состоянии запрещена, к ним применяется непрерывный контроль.
Наши преимущества
Лицензии и СРО
Имеем все необходимые документы, допуски и удостоверения для выполнения работ по обследованию.
Сроки выполнения работ
Подготовим коммерческое предложение в течении ближайшего дня. Срок выполнения работ от 14 дней.
Гарантии
Даем гарантию на полное сопровождение клиента до получения положительного заключения экспертизы.
Подуслуги
Услуги в рамках технического обследования
Обследование технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций.
Обследование технического состояния зданий и сооружений на предмет соответствия проектной документации и выявления дефектов
Обследование инженерных систем и сетей зданий и сооружений. Обследование автомобильных дорог и железнодорожных путей.
Стоимость обследования зданий и сооружений:
Стоимость зависит от площади объекта недвижимости
| Вид услуги | Цена, ₽ за м3 |
|---|---|
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет реконструкции с увеличением этажности | от 40-120 |
| Обследование технического состояния здания на предмет капитального ремонта | от 15-70 |
| Обследование зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий | от 10 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возобновления строительства при отсутствии консервации | от 30 - 100 |
| Обследование технического состояния здания на предмет возведения без надзора за строительством/ отсутствия исполнительной документации | от 15-70 |
| Обследование технического состояния здания на предмет перепланировки | от 20-60 |
| Обследование технического состояния здания на предмет выявления дефектов и повреждений с выводами и рекомендациями по их устранению | от 20-60 |
РАБОТАЕМ В ДОЛГУЮ
Бесплатный выезд специалиста
Перед заключением договора на оказание услуг, специалист выезжает бесплатно для проведения консультаций на объекте.
Специальные предложения для корпоративных клиентов
Если у вас есть компания, которая нуждается в услугах лаборатории, вы можете получить дополнительные скидки в зависимости от объема необходимых услуг.
Цель обследования зданий для реконструкции
Цель обследования зданий для реконструкции заключается в определении их текущего состояния и способности выдерживать будущие нагрузки, что особенно важно для железобетонных и металлических конструкций. Основные мероприятия включают георадарное исследование, обмеры, фотофиксацию и инженерные процедуры, которые должны проводиться с учетом влияния времени, влажности, температуры и внешнего воздействия среды.
При обследовании зданий важно уделить внимание таким элементам, как колонны, покрытия, двери, вентиляционные и канализационные системы. Обследование выявляет возможные дефекты конструкций, таких как бетонные или деревянные элементы, наличие деформаций в металлических узлах и соединениях. Подготовка рецензии и составление итогового протокола с учетом результатов исследования — важная часть процесса.
Основная цель — создание безопасной схемы дальнейшего использования здания, с учетом архитектурно-градостроительных норм и требований РФ. Оформление документации, таких как сметные расчеты, чертежи, поверочные протоколы и описание выявленных дефектов, требует внимательности и точности.
Особое внимание уделяется сту и протоколам обмеров, которые должны учитывать уровень влажности и состояние отдельных частей здания. Подготовительные мероприятия включают проверку работоспособности систем отопления, водоснабжения и канализации, что важно для объектов как частного, так и промышленного назначения.
В случае необходимости, заказчику предоставляется перечень рекомендаций для подрядчиков, а также судебная рецензия на проведение реконструкционных работ. Офис центра исследований предоставляет консультации, а в штате работают опытные инженеры с профильным образованием. Для получения дополнительной информации, задайте вопрос, позвоните по телефону или заполните форму обратной связи.
При проведении исследований используются передовые технологии, включая съемку, георадарные и поверочные работы. Подрядчику предоставляются реквизиты для сотрудничества, а также сведения о результатах, таких как расчет эксплуатационной нагрузки и капитальности постройки. Подготовка всех документов рассчитывается с учетом правил и норм безопасности, в том числе прав на земельное владение. По результатам экспертизы команда специалистов может ответить на следующие вопросы:
- необходимость реконструкции;
- возможность проведения строительных работ;
- виды строительных работ для реконструкции;
- изменение свойств объекта по итогам строительных работ по реконструкции;
- стоимость строительных работ по реконструкции.
Данная экспертиза может быть проведена как, по заявке собственника, так и по предписанию государственных органов.
Как проводится обследование объектов реконструкции?
Виды обследований перед капитальным ремонтом:
- экспертиза фундамента;
- обследование стен;
- обследование несущих конструкций;
- обследование подкрановых и тормозных конструкций;
- обследование лестниц;
- обследование ограждающих конструкций;
- обследование оконных рам и дверных проемов;
- обследование фасадов;
- экспертиза крыши.
По итогу экспертизы объекту присваивается категория технического состояния.
Профессиональная экспертиза и безопасность
Техническое обследование и экспертиза зданий и строительных конструкций - это важный этап в обеспечении надежности и безопасности, которому подлежат все виды существующих строительных объектов. Эксперты нашей компании предлагают обследования различных параметров зданий и строительных конструкций, включая фундаменты, стены, кровли, инженерные системы, основания и многое другое.
В ходе предварительной экспертизы конструкции для реконструкции мы используем современные методы работы, включая визуальное обследование, инструментальные измерения, геодезические изыскания и экспертиза с неразрушающими методами контроля. Мы также проводим геологическую и грунтовую экспертизу, которые призваны определить особенности грунтов на территории еще до строительства.
В ходе экспертизы, специалисты компании обращают внимание на качество материалов, степень износа, прочности и безопасности, чтобы предоставить заказчику фактическую информацию об объекте. В результате каждого обследования мы составляем подробный отчет о проделанной работе, включая оценка факторов, определение причин серьезных проблем и предложение решений.
Экспертиза конструкций выполняется в соответствии с действующими современными стандартами экспертизы и нормами безопасности. Наша компания также предлагает мониторинг, экспертизу и оценку качества строительных конструкций, что позволяет заказчику получить информацию о долгосрочной надежности объекта.
Независимо от того, первая ли это экспертиза, ремонтные работы, или требуется оценка качества конструкций, компания готова выполнить работы качественно и точно в срок. Обращайтесь к нам для индивидуального подхода и конфиденциальности. Мы внимательно рассмотрим каждый вопрос и оставим вас довольными результатами нашей экспертизы.
Профессиональный подход в работе и надежные решения
В случае, когда требуется провести тщательную строительную экспертизу зданий и строительных конструкций, лаборатория АУР готова предложить свою экспертную помощь. Мы обследуем различные типы объектов, обеспечивая надежный расчет характеристик каждого из них.
В ходе обследования мы используем современное оборудование и методы экспертизы, включая обмерные и ультразвуковые измерения. Мы подготовим детальный план здания, проанализируем качество несущих строительных конструкций, физические параметры бетона, перекрытий и крыши.
Наша лаборатория АУР соответствует всем требованиям и стандартам работы в данной области, что подтверждено сертификатами и отзывами клиентов. Мы имеем высокую квалификацию работы в области технического обследования жилых и производственных помещений, а также подземных строительных конструкций.
Сложность задач, условия ситуации, а также требования заказчика всегда на первом плане. Мы часто разрабатываем индивидуальные решения, которые соответствуют конкретным потребностям. Каждый вид работ проводится в тщательном соответствии с программой и обязательными требованиями к данному типу конструкции.
Фото с обследований:
