![](/upload/uf/8a2/wqciy0lr6bg9ul3fh2qmuvotcvzwexxf.png)
Заключение о соответствии ЗОС
ЗОС (заключение о соответствии) – это документ, который является обязательным при вводе в эксплуатацию построенного или реконструированного строительного объекта. Он подтверждает соответствие строительного объекта градостроительным нормативам и регламентам, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью людей.
Наши преимущества
Лицензии и СРО
Имеем все необходимые документы, допуски и удостоверения для выполнения работ по обследованию.
Сроки выполнения работ
Подготовим коммерческое предложение в течении ближайшего дня. Срок выполнения работ от 14 дней.
Гарантии
Даем гарантию на полное сопровождение клиента до получения положительного заключения экспертизы.
Документы для ЗОС
Для получения ЗОС потребуются следующие документы:
- договор аренды участка;
- акты и письма из Госинспекции;
- проектная документация (в том числе АГР или Предпроектное предложение);
- исполнительная документация;
- документация технического учета;
- расчет рисков пожароопасности;
- необходимая документация на право собственности и выписка из ЕГРН;
- фотографии объектов до работ по реконструкции;
- ГПЗУ;
- договора на подключение комуникаций: воды, тепла, электроэнергии;
- договора на монтаж и обслуживание систем пожаротушения;
- паспорт безопасности;
- экспертиза проектной документации;
- инженерно-топографический план.
![](/upload/uf/312/y9bbz85lcjwaq7u5io8q7f7high25skb.jpg)
Заключение о соответствии ЗОС
Заключение о соответствии выдается в случае наличия всех необходимых документов и соблюдения требований действующего законодательства в области строительства. Государственный надзор за изменением строительных норм и стандартов проводит проверки, гарантируя, что любого рода строительство соответствует установленным требованиям при выдаче ЗОС.
Порядок подготовки заключения о соответствии построенного объекта или недвижимости после капитального ремонта.
Шаги осуществляемые для получения заключения:
- Подготовка имеющейся исходной документации (материалы указывающие основания пользования участком, промышленным объектом или частным строением, проектная документация, результаты технических обследований).
- Подготовка заказчиком тех. задания, которое содержит соответствующую информацию о задачах, которые будут поставлены перед экспертами “АУР”.
- Передача заказчиком или застройщиком задания специалистам организации “АУР”. Эксперты компании изучат всю предоставляемую документацию и разрешения, а также определят сроки и стоимость подготовки ЗОС.
- Осуществление работы: комплексное проведение инженерных изысканий, организация мероприятий технического обследования строения и другие работы.
- Осуществляется формирование и оформление ЗОС по итоговым результатам исследований.
![](/upload/uf/a53/4c2rm180o8jppz7wc3pfzol3r738np2n.jpg)
Заключение о соответствии ЗОС
По результатам проведения экспертизы, экспертное заключение должно содержать утвердительные выводы о техническом состоянии объекта в соответствии с ГОСТ 31937-2011 (нормативное, работоспособное, ограниченно-работоспособное или аварийное техническое состояние), о наличии или отсутствии угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также о соответствии или несоответствии объекта федеральным законам, техническим нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, требованиям по пожарной безопасности, градостроительным нормам и правилам.
В процессе оценки необходимо учесть качество и состояние оборудования, а также провести проверку всех видов производственного процесса. В случае выявления иных отказов или несоответствий, эксперты должны предложить меры по их устранению, оформив необходимый пакет документов для согласования с регулирующими органами.
Это подтверждение должно быть выполнено в соответствии с нормативными правилами и статьями законодательства. Все ранее установленные нарушения должны быть устранены, а итоговое судебное заявление должно отражать юридическое согласие всех сторон на все этапы проектирования и строительства. Эксперты должны всегда быть готовы подтвердить соответствие объекта московской, российской и других региональных норм в различных сферах строительства.
Заключение о соответствии (ЗОС), подготавливаемое компанией "АУР", должно включать анализ по следующим направлениям:
Техническое состояние объекта согласно ГОСТ 31937-2011, включая проверку угрозы для жизни и здоровья людей. Соответствие объекта градостроительным нормам и требованиям, а также его функциональное назначение и текущее состояние в рамках действующих реконструкций.
В описательной части документа эксперты "АУР" должны указать:
- технико-экономические параметры объекта: площадь, объем, этажность;
- уникальные характеристики для идентификации объекта, включая кадастровые номера земельного участка и самого объекта;
- приложение фотоматериалов для наглядности;
Соответствие законодательству:
- проверка на соответствие Федеральным законам № 384-ФЗ и № 123-ФЗ, оценивая механическую, пожарную безопасность, уровень воздействия на окружающую среду и другие аспекты;
- определение значимости выявленных нарушений и их влияние на безопасность.
Оценка безопасности объекта включает:
- механическая и пожарная безопасность;
- устойчивость к природным и техногенным воздействиям;
- обеспечение безопасных условий для проживания и использования зданий;
- обследование объекта должно соответствовать требованиям ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003, учитывая все аспекты технического состояния и безопасности.
Это заключение поможет "АУР" предложить оптимальные решения для приведения объекта в соответствие с нормами, улучшая безопасность и функциональность здания.
Задайте все интересующие вопросы по телефону компании "АУР" или оставьте заявку на обратный звонок.
Стоимость работ
Все исследования для получения ЗОС | |
---|---|
Весь комплекс исследования для ЗОС | от 185 000 |
Исследование воздуха | от 15 000 |
Анализ воды | от 30 000 |
Измерение освещенности | от 10 000 |
Измерение параметров микроклимата | от 10 000 |
Измерение уровня вибрации и шума | от 20 000 |
Измерение электромагнитного излучения | от 10 000 |
Измерение уровня радиации | от 20 000 |
Тепловизия | от 20 000 |
Разработка энергетического паспорта | от 15 000 |
Выборочный контроль кратности воздухообмена | от 20 000 |
Санитарно-эпидемиологическое обследование грунтов | от 30 000 |
![Техническое обследование строительных конструкций объекта незавершенного строительства Техническое обследование строительных конструкций объекта незавершенного строительства](/upload/uf/a87/v6y8u3a5abm0ipsephx8577mxrvibfjk.webp)
![Комплекс лабораторных исследований для ЗОС по объекту Комплекс лабораторных исследований для ЗОС по объекту](/upload/uf/7d9/gyivnlnwdu3u5bgw1q4tdi741axz9ntq.jpg)
![Лабораторное сопровождение строительства объекта Лабораторное сопровождение строительства объекта](/upload/uf/de2/lyw5z0vsr20g8qz7dyjty0pg09sxer32.jpg)
![Комплекс инженерных изысканий на объекте Комплекс инженерных изысканий на объекте](/upload/uf/140/t8rh0maq5wqguo4673k0gbblz75qd9wf.jpg)