Заключение о соответствии объекта строительства "ЗОС"

Для получения ЗОС потребуются следующие документы:

• договор аренды участка;
• акты и письма из Госинспекции;
• проектная документация (в том числе АГР или Предпроектное предложение);
• исполнительная документация;
• документация технического учета;
• расчет рисков пожароопасности;
• необходимая документация на право собственности и выписка из ЕГРН;
• фотографии объектов до работ по реконструкции;
• ГПЗУ;
• договора на подключение комуникаций: воды, тепла, электроэнергии;
• договора на монтаж и обслуживание систем пожаротушения;
• паспорт безопасности;
• экспертиза проектной документации;
• инженерно-топографический план.

Порядок подготовки заключения о соответствии построенного объекта или недвижимости после капитального ремонта.

Шаги осуществляемые для получения заключения:

1. Подготовка имеющейся исходной документации (материалы указывающие основания пользования участком, промышленным объектом или частным строением, проектная документация, результаты технических обследований).
2. Подготовка заказчиком тех. задания, которое содержит соответствующую информацию о задачах, которые будут поставлены перед экспертами “АУР”.
3. Передача заказчиком или застройщиком задания специалистам организации “АУР”. Эксперты компании изучат всю предоставляемую документацию и разрешения, а также определят сроки и стоимость подготовки ЗОС.
4. Осуществление работы: комплексное проведение инженерных изысканий, организация мероприятий технического обследования строения и другие работы.
5. Осуществляется формирование и оформление ЗОС по итоговым результатам исследований.

В процессе оценки необходимо учесть качество и состояние оборудования, а также провести проверку всех видов производственного процесса. В случае выявления иных отказов или несоответствий, эксперты должны предложить меры по их устранению, оформив необходимый пакет документов для согласования с регулирующими органами.

Это подтверждение должно быть выполнено в соответствии с нормативными правилами и статьями законодательства. Все ранее установленные нарушения должны быть устранены, а итоговое судебное заявление должно отражать юридическое согласие всех сторон на все этапы проектирования и строительства. Эксперты должны всегда быть готовы подтвердить соответствие объекта московской, российской и других региональных норм в различных сферах строительства.

Заключение о соответствии (ЗОС), подготавливаемое компанией "АУР", должно включать анализ по следующим направлениям:

Техническое состояние объекта согласно ГОСТ 31937-2011, включая проверку угрозы для жизни и здоровья людей. Соответствие объекта градостроительным нормам и требованиям, а также его функциональное назначение и текущее состояние в рамках действующих реконструкций.

В описательной части документа эксперты "АУР" должны указать:

• технико-экономические параметры объекта: площадь, объем, этажность;
• уникальные характеристики для идентификации объекта, включая кадастровые номера земельного участка и самого объекта;
• приложение фотоматериалов для наглядности;

Соответствие законодательству:

• проверка на соответствие Федеральным законам № 384-ФЗ и № 123-ФЗ, оценивая механическую, пожарную безопасность, уровень воздействия на окружающую среду и другие аспекты;
• определение значимости выявленных нарушений и их влияние на безопасность.

Оценка безопасности объекта включает:

• механическая и пожарная безопасность;
• устойчивость к природным и техногенным воздействиям;
• обеспечение безопасных условий для проживания и использования зданий;
• обследование объекта должно соответствовать требованиям ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003, учитывая все аспекты технического состояния и безопасности.

Это заключение поможет "АУР" предложить оптимальные решения для приведения объекта в соответствие с нормами, улучшая безопасность и функциональность здания.

Задайте все интересующие вопросы по телефону компании "АУР" или оставьте заявку на обратный звонок.