Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование представляет собой один из методов инструментального анализа, направленного на изучение качества ограждающих структур зданий, включая внешние стены и потолки, а также системы отопления. Осуществляется это обследование с помощью современных тепловизоров, которые способны точно определить участки с тепловыми утечками, мостиками холода, зонами промерзания и конденсации, а также оценить эффективность теплоизоляции и функционирование отоплений.

Такое обследование особенно актуально при покупке недвижимости, приемке жилья от застройщика, до и после выполнения капитальных ремонтных работ или утепления фасада. Оно позволяет выявить причины недостаточного уровня тепла и влажности в помещениях, что может приводить к образованию плесени и грибка.

Результаты такого анализа являются важным фактором для разработки планов по улучшению микроклимата в жилье, снижению расходов на отопление и повышению энергоэффективности помещений. Специализированная компания, проводящая тепловизионное обследование, обладает всеми необходимыми допусками и лицензиями для проведения таких работ.

Обследование проводится на территории Москвы и Московской области с использованием высокоточных тепловизоров и методов термографии. Экспертные заключения, выданные по результатам обследования, обладают юридической силой и могут быть использованы в судебных разбирательствах на территории Российской Федерации.

От чего зависит стоимость тепловизионного обследования квартиры

Определение стоимости услуги тепловизионного обследования квартиры в нашей компании основывается на ряде ключевых параметров:

• Количество комнат: Чем больше комнат в квартире, тем объемнее работа.
• Местоположение квартиры: Расположение объекта обследования влияет на логистические затраты.
• Количество контрольных точек: Большее число точек для проверки требует дополнительных затрат времени и ресурсов.
• Обследование с фасада: Дополнительная сложность и время на анализ фасадной части здания.
• Тип используемого оборудования: В зависимости от сложности и точности оборудования может меняться стоимость.
• Цели и задачи инженера: Конкретные задачи и цели, поставленные перед специалистом, могут влиять на общий объем работы.
• Разработка рекомендаций по теплоизоляции: Предоставление консультаций и рекомендаций по улучшению теплоизоляции квартиры.
• Оформление технического заключения: Подготовка и оформление документации требует дополнительных усилий и ресурсов.

Что позволяет обнаружить тепловизионная съемка

Тепловизионное обследование квартиры с использованием тепловизора обеспечивает ряд следующих значительных преимуществ:

• Локализация утечек тепла и мест образования "мостиков холода".
• Выявление перегрева в электропроводке, что повышает безопасность жилья.
• Оценка качества строительных и ремонтных работ, в том числе выявление скрытых дефектов.
• Контроль качества установки оконных блоков и дверей.
• Проверка эффективности работы отопительной системы, включая равномерность прогрева радиаторов.
• Обнаружение маршрутов труб отопления в стенах и полах.
• Подбор наилучшего варианта утепления и выбор теплоизоляционных материалов.

Тепловизионный контроль особенно важен в многоквартирных новостройках до приемки квартиры, офиса или жилого коттеджа от застройщика. Это позволяет выявить нарушения в строительстве и потребовать исправления дефектов на основании экспертного заключения.

В эксплуатируемых квартирах тепловизионное обследование помогает определить причины низкой температуры и влажности в помещениях, а также появление плесени. Технический отчет может служить основанием для обращения в управляющие компании.

Перед теплоизоляционными работами обследование дает данные для определения необходимой толщины и типа материалов. Регулярный мониторинг (каждые 5-7 лет) помогает выявлять проблемы с теплоизоляцией и предотвращать их.

В старых домах такое обследование проверяет соответствие теплоизоляции современным стандартам и может стать основанием для требования капитального ремонта повреждений фундамента, трещин несущих стен, деревянных перекрытий кровли и других различных стыков и соединений.

Проверка качества монтажных работ после ремонта балконов, лоджий или замены окон помогает выявить недочеты и устранить их для предотвращения теплопотерь.

Обследование систем отопления и кондиционирования выявляет неисправности и помогает в обнаружении скрытых элементов системы, таких как теплые полы или стояки.

Как проводится обследование тепловизором

В нашей компании тепловизионное обследование квартиры осуществляется с соблюдением нормативов ГОСТ Р 54852-2011, СНиП II-3-79**, МГСН-94 и ВСН 43-96. Эта услуга может выполняться как внутри помещений, так и снаружи здания, в зависимости от установленных целей.

Основные этапы тепловизионного обследования

1. Анализ технической документации на жилье, включая техпаспорт и акты работ.
2. Разработка плана обследования и подготовка необходимого оборудования.
3. Термографический анализ с улицы для определения наиболее теплых участков наружных стен.
4. Внутренняя проверка выявленных аномалий с целью оценки возможного конденсата и образования плесени.
5. Измерение температуры и влажности внутри квартиры с использованием специальных приборов.
6. Составление протокола обследования с указанием областей утечки и потери тепла.
7. Сравнение данных с действующими нормативами.
8. Предложение мер по улучшению теплоизоляции и устранению выявленных дефектов.

Формы отчетности по обследованию

По результатам обследования мы предлагаем два вида отчетов:

• Заключение или Акт осмотра/освидетельствования: Официальный документ, содержащий информацию о квартире, применяемых методах, условиях проведения обследования, термограммах, описании дефектов, и сведениях о специалисте.
• Акт освидетельствования: Бюджетный вариант, включающий теплосъемку и расшифровку термограмм на месте, с сохранением всех данных в электронном формате.

Оба варианта отчетов соответствуют ГОСТ Р 54852-2011 и могут использоваться в официальных инстанциях.